안녕하세요 새우야입니다.
투자 난이도 S급 나모펀딩 5/10 상품 알아보겠습니다.오늘은 3가지 상품이 오픈하니 조금 더 신경써봤습니다.
저는 일단 9시 40분에 오픈하는 528호 상품을 만들어 보겠습니다.
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서울 양천구 신월동 빌라로 1위 근저당 상품입니다.LTV는 39%로 안내되네요.6500만원 모집 / 14% 수익률 / 투자기간은 7개월입니다.
서울 양천구 신월동 빌라로 1위 근저당 상품입니다.LTV는 39%로 안내되네요.6500만원 모집 / 14% 수익률 / 투자기간은 7개월입니다.
나모펀딩에서는 2.16억으로 담보가 설정되어 LTV 확인합니다.
선순위로 2000/60 월세 계약이 되어 있네요.
선순위로 2000/60 월세 계약이 되어 있네요.담보물 근저당 등 등기부등본은 깨끗합니다.과거 연체 등 채무 불이행 이력은 없지만 대출이나 보증 등이 있군요.법인 운용에서 리스 차량에 대한 부분에서 일단 체크됩니다.차주는 법인 대표로 신용대출 및 보증채무 등을 합산하더라도 연소득 대비 부담 수준은 아닌 것으로 보입니다.연 12% 수준에서 신용 및 담보대출 부채상환부담비율을 산정해보면 2.37 수준으로 크게 무리가 없을 것으로 보입니다.선순위 보증금이 크지 않고 최우선 상환금 등을 고려하더라도 LTV가 39% 수준을 감안하면 담보력은 충분해 보입니다.상환능력 고려하여 오늘 나모밴딩 상품은 528호로 진행합니다~꼭~~오픈런 성공하시길~*감사합니다.차주는 법인 대표로 신용대출 및 보증채무 등을 합산하더라도 연소득 대비 부담 수준은 아닌 것으로 보입니다.연 12% 수준에서 신용 및 담보대출 부채상환부담비율을 산정해보면 2.37 수준으로 크게 무리가 없을 것으로 보입니다.선순위 보증금이 크지 않고 최우선 상환금 등을 고려하더라도 LTV가 39% 수준을 감안하면 담보력은 충분해 보입니다.상환능력 고려하여 오늘 나모밴딩 상품은 528호로 진행합니다~꼭~~오픈런 성공하시길~*감사합니다.