오산공장 매매, 지고동 준클린룸을 갖춘 관리가 잘 된 매물

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오산공장 매매, 지고동 준클린룸을 갖춘 관리가 잘 된 매물

오산공장 매매, 지고동 준클린룸을 갖춘 관리가 잘 된 매물

토지지정 공장용지면적 2042㎡(618평) 개별공시지가 489,300원/㎡ 토지이용계획 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

층별 현황 구분 층별 용도면적(㎡) 지상 1층 공장 및 로비 119평(7.0m) 지상 2층 회의실 및 쇼룸 38평(3.5m) 지상 3층 사무실 및 연구소 119평(3.5m) 지상 4층 휴게실 및 기숙사 40평(3.5m) 지상 가설동 1층 창고 및 제조 52평(5.0m)층별 현황 구분 층별 용도면적(㎡) 지상 1층 공장 및 로비 119평(7.0m) 지상 2층 회의실 및 쇼룸 38평(3.5m) 지상 3층 사무실 및 연구소 119평(3.5m) 지상 4층 휴게실 및 기숙사 40평(3.5m) 지상 가설동 1층 창고 및 제조 52평(5.0m)총 4층 규모의 지곡동 공장으로1층은 120평으로 구성되어 있고 2층은 40평, 3층은 120평, 4층은 40평입니다. 전력은 300kw로 여유가 있고 층고도 7m나 높은 편이라 오산공장 운영에 필요한 제조장비와 시설을 갖추기에 충분합니다. 인근 고속도로는 북오산 IC를 이용할 수 있고, 그 공장에서는 약 3km 정도 접근성이 좋습니다.인접도로는 대로변으로 150m 진입이 가능하며, 현재 매매금은 부가세 별도로 42억원입니다. 방향은 출입구를 기준으로 동향이며, 자체 관리로 별도의 관리비는 들지 않습니다. 법정 건폐율은 20%이고 법정 용적률은 100%입니다. 입주는 바로 가능하고 미팅 후 원하시는 일정대로 진행 가능합니다.* 주차의 경우 총 8대 정도 가능하지만 최대 10대 이상도 가능합니다.각 동별로 세부 현황도 한번 살펴볼게요.공장 마루와 가설동이 있지만 공장동 1층은 119평으로 공장이나 로비로 활용할 수 있습니다.공장 동의 2층은 회의실과 쇼 룸으로서 사용할 수 있으며 3층은 사무실과 연구소로 활용하기 쉽습니다.4층은 휴게실과 기숙사로 활용할 수 있습니다.가설 동 1층의 경우는 52평으로 창고와 제조 시설로 이용하기 쉽습니다.이처럼 사옥으로도 활용하기 쉬운 오산 공장의 매물입니다.특히 1층 공장에는 준 클린 룸도 갖추어, 항온 항습기를 갖추는 등 시설적인 조건이 아주 좋아요.마당도 넓어 주차할 때는 물론 포장 작업 등에서 활용하는 데도 좋은 조건을 지니고 있습니다.인테리어가 잘되어 있어 향후 추가로 거는 비용을 절감할 수 있어 건물이나 경관 관리의 상태도 좋습니다.50m NAVER Corp. 좀 더 보고/OpenStreetMap지도 데이터 x NAVER Corp./OpenStreetMap지도 콘트롤러 범례 부동산가읍·면·동·시·군·구·시·도의 국가세마역 1호선 경기도 오산시 세마역로 88세마역 1호선 경기도 오산시 세마역로 88또한 각 층마다 탕비실도 갖춰져 있어 휴게실과 기숙사, 쇼륨 등 편의시설이 잘 갖춰져 있는 곳입니다.세마역에서는 7분 거리로 통근도 쉽게 할 수 있다는 장점도 있습니다. 인근 시설도 중요한 부분이지만 식당도 다수 인접해 있어 스크린골프나 편의점 등을 이용하기에도 편리한 위치에 있습니다. 이렇게 지곶동 공장의 매매 매물에 대한 대략적인 시설 정보와 조건을 안내해 드렸습니다.오산공장 매물을 찾을 때는 입지를 확인하는 것이 중요하고, 기반시설과 환경 인허가 등 여러 사항을 확인하는 것이 중요합니다. 또한 공장의 규모와 구조를 확인하고 토지 면적, 건물 면적, 전력 용량, 호이스트 등을 체크해야 합니다. 아무래도 공장 물건을 거래할 때는 상당한 금액이 소요되는 만큼 충분한 검토가 필요합니다.그래서 오산 공장의 가격이 합리적인지 비교 분석하는 것도 중요하다, 세금과 수수료 부대 비용 등을 고려하고 신중히 결정하도록 해야 합니다.벌써 1개의 참고가 되는 부분은 무엇보다 공장이 경매에 붙어 있는지 확인할 필요가 있습니다.혹시 공장이 경매에 나올 경우에는 토지와 건물, 제시 외 건물, 기계 기구 등이 매각되는지 확인을 해야 하기 때문입니다.이 밖에도 공장의 용도와 인허가, 권리 관계, 매각 조건 등을 체크해야 하는 등 신경을 쓸 한두가지가 없습니다.그래서 경기도 공장의 매매 물량이 필요하지도 조사 과정에서 상당한 시간과 노력이 필요합니다.이런 복잡한 과정은<골드 부동산>에 맡기는 희망의 조건의 물건에서 안전 계약을 진행할 수 있도록 문의는 골드 부동산까지 언제든지 연락 주신다면 다행입니다.그렇기 때문에 오산공장의 가격이 합리적인지 비교 분석을 하는 것도 중요하고 세금이나 수수료, 부대비용 등을 고려해서 신중하게 결정하도록 해야 합니다. 또 다른 참고가 되는 부분은 무엇보다 공장이 경매에 부쳐졌는지 확인해야 합니다. 만약 공장이 경매에 나올 경우에는 토지와 건물, 제시외 건물, 기계기구 등이 매각되는지 확인을 해야 하기 때문입니다.이 밖에도 공장의 용도와 인허가, 권리관계, 매각조건 등을 따져봐야 하는 등 신경 쓸 게 한두 가지가 아닙니다. 그렇기 때문에 경기도 공장의 매매 매물이 필요해도 알아보는 과정에서 상당한 시간과 노력이 필요합니다.이러한 복잡한 과정은 <골드부동산>에 맡겨주시고, 원하시는 조건의 매물로 안전계약을 진행할 수 있도록 문의사항은 골드부동산으로 편하게 연락주시면 감사하겠습니다.그렇기 때문에 오산공장의 가격이 합리적인지 비교 분석을 하는 것도 중요하고 세금이나 수수료, 부대비용 등을 고려해서 신중하게 결정하도록 해야 합니다. 또 다른 참고가 되는 부분은 무엇보다 공장이 경매에 부쳐졌는지 확인해야 합니다. 만약 공장이 경매에 나올 경우에는 토지와 건물, 제시외 건물, 기계기구 등이 매각되는지 확인을 해야 하기 때문입니다.이 밖에도 공장의 용도와 인허가, 권리관계, 매각조건 등을 따져봐야 하는 등 신경 쓸 게 한두 가지가 아닙니다. 그렇기 때문에 경기도 공장의 매매 매물이 필요해도 알아보는 과정에서 상당한 시간과 노력이 필요합니다.이러한 복잡한 과정은 <골드부동산>에 맡겨주시고, 원하시는 조건의 매물로 안전계약을 진행할 수 있도록 문의사항은 골드부동산으로 편하게 연락주시면 감사하겠습니다.